Chalupa s dílnou, stodolou a sadem

Nabízíme Vám exkluzivně starý vesnický rodinný dům (cca 80 m2) s dílnou/garáží (cca 110 m2) a velkou stodolou (cca 280 m2). Chalupa (dům s č.p.) je ve velmi špatném technickém stavu, určen k zásadní rekonstrukci, nebo demolici a výstavbě domu nového. Co je velkým plusem je dílna, která může být dočasným zázemím při stavbě nebo rekonstrukci nového domu a také stodola. Udržovaná rozlehlá zahrada se vrostými stromy je již jen bonus.

Na pozemku jsou dvě studny, jedna dostatečně vydatná s pitnou vodou a druhá s užitkovou vodou vhodná např. na zálivku zahrady. V obecní komunikaci na hranici pozemku je připravena přípojka na kanalizaci, která je již uhrazena. Dále je zde zavedena elektřina (220V i 380V).

Navíc je tato nemovitost také možnou investicí do budoucna, protože i zadní část zahrady je dle platného územního plánu určena k výstavbě:

Územní plán:
II. Regulativ plochy pro venkovskou smíšenou funkci
URČENÉ VYUŽITÍ
– trvalé bydlení v rodinných domech a bytových domech
– přechodné ubytování
– občanská vybavenost
– pozemní komunikace, odstavné plochy, garáže, doprovodná zeleň
– technická infrastruktura
PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ
– drobný chov hospodářského zvířectva, v zemědělských usedlostech soukromých rolníků do výše kapacity
původních stájí
– drobná výroba
– služby a drobné provozovny nesmí narušit trvalé bydlení na sousedních pozemcích nad normativy
stanovené zvláštními předpisy

Pro více informací kontaktujte makléřku.